Wohnbau für Unternehmen
Wirtschaftlich. Ganzheitlich. Termingerecht - mit Kompetenz und innovativen Ideen entwickeln wir die für Sie passende Lösung
Unser Leitbild - unsere Kompetenz
Das Ziel, kostengünstigen, langlebigen und architektonisch ansprechenden Wohnraum zu schaffen, hat uns dazu veranlasst, Herkömmliches in frage zu stellen und Prozesse von Grund auf neu zu überdenken. Gemeinsam mit renommierten Architekten haben wir ein Modul-Konzept entwickelt, mit dem hochwertiger Wohnraum bei wirtschaftlicher Bauweise und gleichzeitig hoher Flexibilität realisiert wird.
Als Spezialist für Wohnbau begleiten wir Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur finalen Fertigstellung. Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Baurecht und mit Behörden, unsere erfolgreiche Partnerschaft mit Architekten und Sachverständigen sowie unsere langjährige und zuverlässige Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben finden wir genau die richtige Lösung für Ihre Anforderungen.
wertvollen Wohnraum sozial schaffen
Durchdachte Planung - effiziente Ausführung - nachhaltig investiert
Das Entwurfsprinzip
Ein modulares Konzept ermöglicht kostengünstiges Bauen und wirtschaftliche Flexibilität
- Serielles Bauen durch flexible Reihung
- Effiziente Erschließung durch einen offenen Laubengang
- Einfaches statisches Konzept
- Bad und Küche als Modulbaustein
Modular. Effizient. Wirtschaftlich.
Das Hildesheimer Modell
“Das Hildesheimer Modell” ist eine gemeinsame Initiative der gbg Wohnungsbaugesellschaft Hildesheim AG, der Dipl. Ing. Weber Massivhaus GmbH und der agsta Architekten. Insofern handelt es sich um eine interdisziplinäre Zusammenarbeit zwischen der kommunalen Wohnungswirtschaft, der privaten Wirtschaft und der Architektenschaft.
Von Beginn an, in der Phase 0, bilden die Beteiligten ein „Bauteam", um Effizienz und Qualität in der Planung zu steigern. Die sorgfältig vorbereitete und gesteuerte Planung sowie die serielle Bauweise mit standardisierten, jedoch individuell kombinierbaren Bauelementen sind ein Schlüssel zum kostengünstigen Bauen. Entscheidend ist vor allem, dass die Entwurfsgrundsätze zugleich eine individuelle Architektur und einen sensiblen, ortsbezogenen Städtebau ermöglichen.
Die Maßnahmen, die das kostenreduzierte Bauen ermöglichen, sind in der Broschüre nach thematischen Clustern zusammengestellt. Diese Zusammenstellung orientiert sich am Hamburger Standard, dessen vorgeschlagenen Maßnahmen im Hildesheimer Modell in weiten Teilen bereits eine praktische Umsetzung gefunden haben.
Optimiert. Nachhaltig. innovativ.
Wohnhof Luthe, Wunstorf
Auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück der Lebenshilfe Seelze wurde eine stark baufällige Hofanlage zurückgebaut, die den Anforderungen an zeitgemäßes inklusives Wohnen nicht mehr entsprach. Grundlage des Entwurfskonzepts ist die Neuinterpretation der ehemaligen Hofstelle: Drei klar gegliederte Baukörper übernehmen deren Anordnung und Kubatur und fassen einen gemeinschaftlichen Wohnhof als identitätsstiftende Mitte ein.
Das Projekt folgt konsequent dem Prinzip des „einfachen Bauens“. Kompakte Grundrisse, der Verzicht auf eine Unterkellerung sowie offene Laubengänge reduzieren Bau- und Betriebskosten. Eine robuste, reduzierte Materialwahl sichert Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit bei hoher Wohnqualität.
Der Wohnhof Luthe hat die Idee der sozialen Verantwortung tief in seinem Fundament verankert. Es entstand ein Ort des Miteinanders, der Integration und des Zusammenhalts. Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Projektes ist die inklusive Wohnanlage, in der Menschen mit und ohne Behinderung Tür an Tür wohnen und ein selbstbestimmtes Leben führen können.
Nachhaltig. WErterhaltend. integrativ.
Stralsunder Straße, Hildesheim
Das Projekt Stralsunder Straße schafft bezahlbaren, geförderten Wohnungsbau, der sich der Stigmatisierung des sozialen Wohnungsbaus vergangener Jahrzehnte entgegensetzt und für eine suffiziente und sensible Architektur steht, welche individuell auf den Ort zugeschnitten ist.
Als Ergebnis gemeinsamer Projektarbeit wurde die Planung modulartig gedacht und so ein flexibles System mit einfachem statischem Konzept und optimierter Organisation der Haustechnik erarbeitet. Mit diesem Ansatz entstand bezahlbarer, nachhaltiger Wohnungsbau, der durch Qualität, Suffizienz und Einfachheit geprägt ist und die wirtschaftliche Schaffung von sozialem Wohnraum ermöglicht.
Ganz besonders freut uns, dass unsere ausgearbeitete modulare Bauweise auch überregional Zuspruch findet und in einer aktuellen Studie des schleswig-holsteinischen Wohnungs- und Bauforschungsinstituts ARGE (Kiel) als Referenzbeispiel für effiziente Planungs- und Bauabläufe sowie gute Ausführung mit vernünftigen und angemessenen Standards hervorgehoben wurde.
Wirtschaftlich. Modern. Langlebig.
Luise-Kaschnitz-Weg, Hannover
Aufgabe des Architekturwettbewerbs in Zusammenarbeit mit der Architektenkammer Niedersachsen war es, urbanes Wohnen im Kontext von Architektur, Kosten und Energie zu realisieren. Zielsetzung war die Erarbeitung eines innovativen Reihenhaustyps, der mit einer sehr einfachen Konstruktion und einem flexiblen Raumprogramm gleichzeitig architektonische Qualität und ein innovatives Erscheinungsbild aufweist. Auf überflüssigen Luxus sollte verzichtet werden, nicht aber auf eine hohe Wohnqualität.
Genau dieser Vorgabe wurde mit unseren Reihenhäusern im "Neuen Dichterviertel" entsprochen. Durch die Reduktion auf nur drei Haustypen, den Einsatz einer hoher Anzahl an gleichgroßen Elementen und die Verwendung von Systembauteilen konnten innovative Reihenhäuser zu attraktiven Baukosten realisiert werden. Dem städtebaulichen Anspruch wurde durch eine kleinteilige Siedlungsstruktur und Quartiersbildung durch Wohnhöfe entsprochen. Mit einfachen Stilelementen wie hellen Fensterlisenen und stilistischen Eingangselementen wurden architektonische Akzente gesetzt und ein sowohl städtebauliches als auch architektonisch ansprechendes Wohnquartier geschaffen, das gute Voraussetzungen für Wohnraumförderung bietet.
Urban. Hochwertig. Stilsicher.
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